Zuidveenseweg 83 A, Zuidveen

RIETGEDEKTE WOONBOERDERIJ MET VERRASSEND GROTE TUIN.

Op de hoek van de Zuidveenseweg en Langesloot staat deze verrassende WOONBOERDERIJ met royale tuin. Vanaf de openbare weg zie je eigenlijk alleen de gevel met dubbele garage en het imposante rietgedekte Schilddak met Uilenbord. Het woongedeelte met de royale woonkamer, moderne woonkeuken, 3 ruime slaapkamers en de grote en vrije achtertuin zijn aan het oog onttrokken. De oorspronkelijke boerderij waarvan dit de voormalige deel is, is in 1900 gebouwd en in 1992 tot woonhuis verbouwd. De woning met alle voorzieningen op de begane grond heeft een energielabel D en staat op een perceel van maar liefst 1.594 m² eigen grond.

INDELING WONING:
Zijentree en hal met trapopgang, meterkast, bergkast en toiletruimte met closet en fontein. Royale woonkamer van maar liefst 60 m² voorzien van fraaie PVC vloer en tuindeur naar zonneterras en tuin. Dichte woonkeuken (2018) in L-opstelling met inbouwapparatuur en groot 6-pits fornuis. Praktische bijkeuken met witgoed aansluitingen en doorgang naar de zeer ruime inpandige garage (65 m²!) met dubbele automatische kanteldeuren en opstelplaats voor de cv ketel.
Vanuit de woonkamer is 1 slaapkamer bereikbaar van 14 m² en een gang met de beide andere slaapkamers van 14 en 18 m². Ook bevindt zich hier de moderne badkamer (2022) met inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel.
Onder de imposante rieten kap gaat een bijzonder grote, nog vrij indeelbare, ruimte schuil van circa 150 m² met eeuwenoude houten gebinten. Het realiseren van meerdere kamers, 2e badkamer en/of andere woonfuncties behoort tot de mogelijkheden.

ALGEMEEN:
Deze woonboerderij is netjes onderhouden en voorzien van dubbele beglazing. De woning wordt verwarmd en gekoeld met een airco-unit en een cv-ketel (huur) met radiatoren. Achter de woning is een overkapping met 10 zonnepanelen (2022) van waaruit een prachtig zicht op de grote achtertuin omsloten door een hoge haag waardoor de privacy is gewaarborgd.
Vanaf de Langesloot is een extra grote oprit voor meerdere auto's.

Mooie gunstige ligging, landelijk maar toch in de bebouwde omgeving én op fietsafstand van het centrum van de stad met al haar faciliteiten. De stad Steenwijk heeft diverse openbare en middelbare scholen en door de regiofunctie van de stad goede voorzieningen met onder andere een ruim winkelaanbod, bioscoop, theater, verschillende sportfaciliteiten en NS intercitystation. Er zijn goede aansluitingen op het wegennet en voor rust en recreatie zijn de uitgestrekte landerijen en dorpen als Giethoorn en natuurpark De Weerribben op korte afstand bereikbaar.