Woonoppervlakte
Circa 312 m²
Perceeloppervlakte
Circa 1594 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1900
Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)

Zuidveenseweg 83 A

8343 XR, Zuidveen (Overijssel)

RIETGEDEKTE WOONBOERDERIJ MET VERRASSEND GROTE TUIN.

Op de hoek van de Zuidveenseweg en Langesloot staat deze verrassende WOONBOERDERIJ met royale tuin. Vanaf de openbare weg zie je eigenlijk alleen de gevel met dubbele garage en het imposante rietgedekte Schilddak met Uilenbord. Het woongedeelte met de royale woonkamer, moderne woonkeuken, 3 ruime slaapkamers en de grote en vrije achtertuin zijn aan het oog onttrokken. De oorspronkelijke boerderij waarvan dit de voormalige deel is, is in 1900 gebouwd en in 1992 tot woonhuis verbouwd. De woning met alle voorzieningen op de begane grond heeft een energielabel D en staat op een perceel van maar liefst 1.594 m² eigen grond.

INDELING WONING:
Zijentree en hal met trapopgang, meterkast, bergkast en toiletruimte met closet en fontein. Royale woonkamer van maar liefst 60 m² voorzien van fraaie PVC vloer en tuindeur naar zonneterras en tuin. Dichte woonkeuken (2018) in L-opstelling met inbouwapparatuur en groot 6-pits fornuis. Praktische bijkeuken met witgoed aansluitingen en doorgang naar de zeer ruime inpandige garage (65 m²!) met dubbele automatische kanteldeuren en opstelplaats voor de cv ketel.
Vanuit de woonkamer is 1 slaapkamer bereikbaar van 14 m² en een gang met de beide andere slaapkamers van 14 en 18 m². Ook bevindt zich hier de moderne badkamer (2022) met inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel.
Onder de imposante rieten kap gaat een bijzonder grote, nog vrij indeelbare, ruimte schuil van circa 150 m² met eeuwenoude houten gebinten. Het realiseren van meerdere kamers, 2e badkamer en/of andere woonfuncties behoort tot de mogelijkheden.

ALGEMEEN:
Deze woonboerderij is netjes onderhouden en voorzien van dubbele beglazing. De woning wordt verwarmd en gekoeld met een airco-unit en een cv-ketel (huur) met radiatoren. Achter de woning is een overkapping met 10 zonnepanelen (2022) van waaruit een prachtig zicht op de grote achtertuin omsloten door een hoge haag waardoor de privacy is gewaarborgd.
Vanaf de Langesloot is een extra grote oprit voor meerdere auto's.

Mooie gunstige ligging, landelijk maar toch in de bebouwde omgeving én op fietsafstand van het centrum van de stad met al haar faciliteiten. De stad Steenwijk heeft diverse openbare en middelbare scholen en door de regiofunctie van de stad goede voorzieningen met onder andere een ruim winkelaanbod, bioscoop, theater, verschillende sportfaciliteiten en NS intercitystation. Er zijn goede aansluitingen op het wegennet en voor rust en recreatie zijn de uitgestrekte landerijen en dorpen als Giethoorn en natuurpark De Weerribben op korte afstand bereikbaar.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Schilddak bedekt met riet

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
312 m²
Perceeloppervlakte
1594 m²
Inhoud
1150 m³
Overige inpandige ruimte
66 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
12 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
D
Energielabel registratie
12-03-2024
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas gas gestookt uit 2011 (huur)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, zijtuin
Afmetingen achtertuin
1250 m² (62.5 meter diep en 20 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, stromend water, elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Energieverbruik in Zuidveen

Energielabel deze woning

Energielabel D

Publicatie energielabel: 12-03-2024

Stroomverbruik per jaar

3580 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Zuidveen)

Gasverbruik per jaar

1910 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Zuidveen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,10% - Centraal Beheer Leef H... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,88% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,23% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,97% - Attens Hypotheek - NHG


4,24% - ASR WelThuis hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.1% zonder NHG) is gecontroleerd op 24-06-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Zuidveen

Cijfers voor postcodegebied 8343

Totaal aantal inwoners
620 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Zuidveen

Cijfers voor postcodegebied 8343

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
20%
45 tot 65 jaar
36%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Zuidveen

Cijfers voor postcodegebied 8343

Eenpersoons zonder kinderen
25%
Meerpersoons zonder kinderen
37%
Huishoudens zonder kinderen
62%

Huishoudens in Zuidveen

Cijfers voor postcodegebied 8343

Huishoudens met één kind
4%
Huishoudens met meerdere kinderen
33%
Huishoudens met kinderen
37%

Woningen in Zuidveen

Cijfers voor postcodegebied 8343

Woningen voor 1945
40%
Woningen tussen 1945 en 1965
30%
Woningen tussen 1965 en 1975
4%
Woningen tussen 1975 en 1985
6%
Woningen tussen 1985 en 1995
12%

Woningen in Zuidveen

Cijfers voor postcodegebied 8343

Woningen tussen 1995 en 2005
6%
Woningen tussen 2005 en 2015
1%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Zuidveen

Cijfers voor postcodegebied 8343

Gemiddelde WOZ waarde
€ 256.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Zuidveen

Cijfers voor postcodegebied 8343

Adressen per km²
588
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 8343 Gemeente kaart steenwijkerland

Korte feiten over Zuidveen

Zuidveen (Nedersaksisch: Zuudvene, Sevene (klemtoon op tweede e)) is een dorpje in de gemeente Steenwijkerland, in de Nederlandse provincie Overijssel.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Het Makelaarshuis

Zuidveenseweg 83 A, Zuidveen

€ 599.000 k.k. - Verkocht